عقد بيع عقار من ورثه

بسم الله الرحمن الرحيم

انه في يوم الموافق   /   /    20  

فيما بين كل من :-

اولا/ السيد / السيده / الساده/ والمقيم / (يذكر عنوان الاقامه ) ويحمل البطاقه رقم / صادره من / بتاريخ / / 1

(طرف اول بائع )

ثانيا/ تكتب البيانات بنفس الطريقه المكتوبه في اولا

(طرف ثاني مشتري )

وبعد ان اقر الطرفان باهليتهما للتعاقد والتصرف وعدم خضوع اي منهما لقوانين وقرارات فرض الحراسه او المنع من التصرف.

تمهيد:

حيث يمتلك الطرف الاول و أخرين على الشيوع ماهو / العقار الكائن ( يكتب العنوان بالتفصيل )ومساحته الاجمالية .......... و هو عباره عن ........... و ذلك عن طريق الميراث من......................... و نصيب الطرف الاول عباره عن ..................... و حيث يرغب الطرف الثاني في شراء نصيب الطرف الاول فقد تلاقت إرادة الطرفان واتفقا فيما بينهما على ما يلي:-

البند الاول / يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزء ومكملا ومتمما لبنود هذا التعاقد.

البند الثاني / باع واسقط وتنازل بكافة الطرق القانونيه الطرف الاول للطرف الثاني القابل لذلك ماهو ( يكتب موضوع البيع ) وهو عباره عن ...................... م في العقار الكائن / ( يكتب العنوان بالتفصيل).

البند الثالث / الثمن / تم هذا البيع نظير مبلغ اجمالي وقدره ............... ( ويكتب بالحروف ) استلمه الطرف الاول البائع في مجلس العقد و يعتبر التوقيع على هذا التعاقد اقرار منه باستلام هذا المبلغ.

البند الرابع / يكتب فيه وصفا مفصلا لما تم بيعه بالنسبه للبيع (امتار) يكتب ............ متر في كامل أرض وبناء العقار الموضح بصدر هذا التعاقد و ذلك على الشيوع.

البند الخامس / الحدود / هي نفس حدود العقار وهي / الحد البحري ......................... الحد القبلي .............. الحد الشرقي ......................... الحد الغربي.........................

البندالسادس / الملكيه / آلت الملكية للطرف الاول البائع عن طريق الميراث من ............... و ذلك بموجب إعلام شرعي صادر من محكمة ................ بتاريخ وقد آلت إليه الملكيه عن طريق ..............

البند السابع / يقر الطرف الثاني المشتري بانه عاين (يذكر موضوع البيع) المعاينة التامه النافيه للجهاله وانه قبله بالوضع الذي هو عليه.

البند الثامن / يقر الطرف الاول بأن العقار المبيع خالي من الديون والرهون والحقوق الاصليه والتبعيه ايا كانت نوعها.

البند التاسع / يمكن كتابة بنود اخرى يكون باتفاق الطرفان عليها ثم تختم بالبنود الأتية.

البند العاشر/ المحل المختار / أتفق الطرفان على إتخاذ كل منهما للعناوين المذكوره بصدر هذا التعاقد محلا مختار لهما تتم عليها المكاتبات والمراسلات.

البند الحادي عشر / الاختصاص / اتفق الطرفان على اختصاص محكمة ................. بشأن هذا التعاقد لتفسير اي من بنوده او في حالة وجود خلاف – لاقدر الله.

طرف اول بائع                                   الشهود                                         طرف ثاني مشتري